Bodega comercial en Caracol
$454,733≈ MX$8,490,000
- 320 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BODEGA NUEVA EN VENTA, UBICADA EN LA COLONIA CARACOL; MONTERREY N.L. Excelente oportunidad para invertir o establecer tu operación en una de la zona más estratégicas de Monterrey. Bodega completamente nueva ubicada en la colonia CARACOL, con alta conectividad y fácil accesos a avenidas, ideal para operaciones logísticas y comerciales. Características: • Superficie total de 320 m² • Dimensiones: 10m de fondo x 32 m de frente • Cortina eléctrica de acceso • Área libre adaptable a distintas necesidades • Instalación eléctrica • Acceso para camionetas y camiones medianos. Ubicada en un entorno comercial consolidado, esta bodega es ideal para almacenamiento, centros de distribución, talleres, logística o pequeñas industrias. Precio de venta: $8,490,000 MXN Una propiedad funcional, versátil y con excelente proyección de crecimiento, en una ubicación privilegiada dentro de Monterrey. Agenda tu cita hoy mismo!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
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$454,733
