Bodega comercial en Central de Carga
$7,467/ mes≈ MX$140,000
- 5Baños
- 1393 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BODEGA EN RENTA | CENTRAL DE CARGA, SAN NICOLÁS DE LOS GARZA $140,000 MXN El espacio operativo ideal para tu empresa! Ubicación logística privilegiada de alta conectividad, en un formato eficiente de fácil mantenimiento y listo para operar. ESPECIFICACIONES Construcción: 1,489 m² | Terreno: 1,393 m² Altura libre : 7.80 m Logística: Rampa de acceso y entrada para tráiler Piso: Concreto reforzado de alta resistencia Equipamiento: Aire acondicionado, portón metálico de seguridad y techumbre de lámina Servicios: 5 baños Estacionamiento: 3 cajones exclusivos Ideal para: Centro de distribución (CEDIS), almacén de última milla o taller especializado. Informes y Citas: 8113976496
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$7,467/ mes
