Bodega comercial en renta Mitras Centro
$4,300/ mes≈ MX$80,000
- 450 m²Área construida
- 450 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bodega Comercial en Renta | Av. Ruiz Cortines | Mitras Centro Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Monterrey. Características * Terreno: **450 m²** * Frente: **15 m** * Fondo: **30 m** * Mezzanine de piso firme: **180 m² (15 x 12 m)** * Luz trifásica * Servicio de agua y gas * Cortina metálica de **4.40 m de altura x 4.10 m de ancho** * Fácil acceso para maniobras y carga Ideal para: * Showroom con almacén * Refaccionarias automotrices * Ferreterías y distribuidoras * Material eléctrico e iluminación * Venta de pisos, azulejos y acabados * Mueblerías * Casas de materiales * Distribuidores de herramientas * Equipos industriales * Maquinaria ligera * Empresas de paquetería y logística * Centros de distribución (última milla) * Tiendas mayoristas * Venta de equipos de aire acondicionado * Cocinas integrales y carpintería * Venta de aluminio, vidrio y cancelería * Comercio electrónico (e-commerce) * Laboratorios y suministros médicos * Empresas de impresión y publicidad * Almacén con punto de venta Ubicación privilegiada Ubicada a unos minutos de Gonzalitos, Simón Bolívar, Lincoln y Paseo de los Leones, permitiendo una rápida conexión hacia San Nicolás, Escobedo, Santa Catarina, Apodaca, Guadalupe y el centro de Monterrey. Su excelente exposición sobre avenida principal la convierte en una opción ideal para negocios que requieren alta visibilidad, fácil acceso para clientes y proveedores, además de una eficiente distribución dentro de la zona metropolitana. **Renta:** $80,000 mensuales + IVA. Citas al 8110026188 Gerardo Alvarez
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,300/ mes
