Bodega comercial en Santa Cecilia Acatitlan
$21,178/ mes≈ MX$394,000
- 30Habitaciones
- 915 m²Área construida
- 915 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Bodega Comercial e Industrial en Renta – Santa Cecilia, TlalnepantlaRenta mensual: $394,000 MXN Superficie total del lote: 2,319 m² Nave cubierta: 945 m² Antigüedad: 22 años (nave remodelada) Frente: 40 m Características Generales Piso de concreto armado, ideal para carga pesada Excelente iluminación natural Uso de suelo industrial y comercial Precio negociable ideal para: Mediana industria autorizada Patio de maniobras o estacionamiento para transporte comercial Tienda departamental, centro de distribución o eventos logísticos Ubicación Estratégica En zona industrial consolidada de Tlalnepantla Fácil acceso a vías principales y autopistas Excelente conectividad con CDMX y Estado de México M.GERDA.0525
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$21,178/ mes
