Bodega comercial en Sector Popular
$1,114,437≈ MX$21,000,000
- 728 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BODEGA COMERCIAL EN VENTA – IZTAPALAPAPrecio: $21,000,000 MXN ¡Excelente oportunidad de inversión! Bodega comercial con ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan un centro de operaciones, almacenamiento o distribución. Características: Terreno: 728 m² Construcción: 571 m² Totalmente techada 3 niveles Acceso para tortón y camionetas Posibilidad de adecuación para ingreso de tráiler Oficinas Salas de juntas Baños Ideal para: Almacenamiento Logística Distribución Manufactura Centro de operaciones Ubicación privilegiada: A unos minutos de las estaciones del Metro Mexicaltzingo y Escuadrón 201. Rápido acceso a importantes vialidades: Río Churubusco Calzada de La Viga Eje 3 Oriente Además, se encuentra rodeada de escuelas, hospitales, bancos, oficinas y una importante afluencia vehicular, lo que la convierte en una excelente opción para establecer y hacer crecer tu negocio. Cuenta con diversos usos de suelo. HM Haus Inmobiliaria 55 9506 9987 | 56 3311 9777 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta excelente propiedad!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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