Bodega comercial - Fraccionamiento Jesús Gómez Portugal
$2,419/ mes≈ MX$45,000
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BODEGAS EN RENTA EN COBALTO NORTE | 475 M2 | 8 M DE ALTURA | OFICINASRENTA: $45,000 MXN + IVA POR BODEGA MANTENIMIENTO: $2,100 MXN ESPACIO, ALTURA Y OPERACION EN UN MISMO LUGAR. Disponibles 3 bodegas en renta en Cobalto Norte, ideales para empresas que buscan espacio para almacen, distribucion, operacion comercial o logistica. Las bodegas pueden rentarse de manera individual o en conjunto, permitiendo adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada empresa. CARACTERISTICAS POR BODEGA Terreno: 500 m2 Construccion: 475 m2 Altura: 8 metros Bodega / almacen Piso pulido Cisterna Electricidad 220 V Posibilidad de crecimiento a instalacion trifasica Cortina electrica 2 banos AREA DE OFICINASCada bodega cuenta con espacios administrativos independientes: Oficina en planta baja Oficina en planta alta de aproximadamente 4 x 5 m Esto permite separar perfectamente la operacion de almacen de las actividades administrativas. DISPONIBILIDADActualmente se encuentran disponibles 3 bodegas. Pueden rentarse: Individualmente Dos bodegas juntas Las tres bodegas para una operacion de mayor escala CONDICIONES DE RENTA Renta mensual por bodega: $45,000 MXN + IVA Mantenimiento: $2,100 MXN Contrato minimo: 1 ano Poliza juridica requerida IDEALES PARA Almacenamiento Centros de distribucion Empresas comercializadoras Operaciones logisticas Inventarios Empresas que requieren bodega y oficinas en un mismo inmueble AGENDA TU VISITASI TU OPERACION NECESITA ALTURA, ALMACEN Y OFICINAS SIN TENER QUE ADAPTAR TODO DESDE CERO, ESTAS BODEGAS SON UNA EXCELENTE OPCION. Contactanos para conocer disponibilidad y programar un recorrido por las bodegas en Cobalto Norte. Precio, mantenimiento y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,419/ mes
