Bodega comercial - San Bartolo Naucalpan (Naucalpan Centro)
$8,049/ mes≈ MX$150,000
- 3658 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Renta de Bodegas, Naucalpan Centro Superficie Total: 3,658 M2, construidos en 2 niveles, distribución de Módulos: 1er nivel (Bodegas 1 y 2): desde 800 M2 hasta 1,829 M2 y 2o nivel (Bodegas 3 y 4): desde 900 M2 hasta 1,829 M2. Altura Libre: 6 metros por nivel. Precio de Renta: $150 MXN por M2 más IVA. Usos Ideales: Almacenamiento, logística o producción ligera Planta Baja BODEGA 1 Superficie: 770 M2, acceso vehicular y zona de vigilancia, área de andén y maniobras, sanitarios integrados. BODEGA 2 Superficie: 1,000 M2, espacio libre con columnas perimetrales, estacionamiento y área de carga, altura de 6 metros Segundo Nivel BODEGA 3 Superficie: 900 M2, conexión mediante montacargas, altura libre de 6 metros, excelente, iluminación natural BODEGA 4 Superficie: 900 M2, ideal para almacenamiento vertical, acceso de montacargas y escaleras, sanitarios en nivel
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$8,049/ mes
