Bodega con Oficinas 1000m2 en Col Sátelite SLP
$4,023/ mes≈ MX$75,000
- 8Habitaciones
- 1Baños
- 1000 m²Área construida
- 1000 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD para RENTA de Bodega Comercial 600m2 con Oficinas (2 niveles) 400m2 en Colonia Satelite Francisco I Madero SLP Ubicación estratégica como centro de distribución en la zona metropolitana de San Luis Potosí. Proximidad inmediata Av. Salvador Nava, Periferico, Carr 57 Zona Industrial, Aeropuerto Internacional, Zona Centro, etc. • Superficie de Terreno: 1,800 m2 • Oficinas en dos niveles con 400m2 aprox - 200 m2 por nivel. • Bodega con superficie de 600 m2 con piso reforzado • Energía activa con 110 / 220 v • Bodega Exterior 30 m2 • Portón metálico deslizable de accesoa Bodega. • Espacio para estacionamientos techados en oficinas (02 ) y espacios extras con entrada en porton lateral. • Area frontral suficiente para maniobras carga/descarga. • Cisterna 6000 lt • CON OPCION DE RENTA EXTRA de Patio de Maniobras 800m2 con Galpon • Precio de Renta: $ 75,000.00 por mes + IVA (OPCION de Renta de Patio de maniobras con precio EXTRA $15,000) *Flexibilidad dependiendo perfil de interesado y duración de contrato de arrendamiento. • Precio de Venta: $ 20,000,000 Rápido acceso a Avenidas y principales aterias dentro de la mancha urbana de San Luis Potosí y Soledad de Graciano Sanchez, Aeropuerto y hacia Zona Industrial. Alto flujo vehicular para frente comercial con alta visibilidad, ubicación privilegiada con espacio para maniobras. Proximidad a colonias habitacionales con disponibilidad de Personal. Distancias: 4.5 km del centro de San Luis Potosí, 2.8 km del centro de Soledad, 6.5 km de la Zona Industrial, 9.0 km Zona Poniente (Lomas), 6.0 km de salida a Zacatecas Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de la operación tu negocio! Llámanos para mayores informes. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$4,023/ mes
