Bodega en Col. Morelos, Monterrey
$1,859/ mes≈ MX$35,000
- 1 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
BODEGA CON OFICINA EN RENTA EN COLONIA MORELOS, MONTERREY Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica de Monterrey, a 1 km de Fidel Velázquez y Lincoln Ubicada en la Colonia Morelos, esta propiedad ofrece espacios funcionales y versátiles, ideales para operaciones comerciales, almacén, taller, centro de distribución, oficina operativa o negocio de servicios. Bodega de 5.8 m de frente x 11.3m de fondo más área de comedor-oficina-baño (26 m2) Características de la propiedad Área cerrada con techumbre ideal para bodega o taller (5.8 m de frente x 11.3 m fondo) Oficina privada Área de comedor Baño Fácil acceso a importantes avenidas y zonas comerciales La propiedad actualmente se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento y cuenta con una distribución que permite adaptarse a distintos giros comerciales y operativos. Ventajas Excelente ubicación dentro de Monterrey Espacios listos para operar Ideal para almacenamiento, taller, logística, oficina operativa o negocio de servicios Fácil acceso para clientes, proveedores y personal Renta mensual: $35,000 MXN Requisito: Póliza jurídica de arrendamiento. 1 Mes de depósito
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,859/ mes
