Bodega en Renta Avenida Tecnologico Celaya
$1,600/ mes≈ MX$30,000
- 3Habitaciones
- 140 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Inmueble ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de Celaya, ideal para empresas, talleres, distribución, almacenamiento o negocios que requieren exposición y conectividad inmediata. Características del Inmueble Frente: 4.20 m Fondo: 28 m Ampliación posterior: 5.50 m Planta alta habilitada como área habitacional u oficina ejecutiva 1 cortina metálica de acceso 2 baños en área de bodega Espacio para estacionamiento Cisterna de 10,000 litros Patio trasero Área de lavado Planta Alta Recámara con clóset Cocina integral equipada Sala Comedor Estudio Baño completo Descripción General La propiedad se encuentra sobre Av. Tecnológico, una zona estratégica con alta actividad comercial, industrial y de servicios. Su ubicación permite acceso inmediato a corredores como Av. México-Japón, Av. Irrigación y Eje Norponiente, facilitando la operación logística y el tránsito hacia parques industriales y zonas corporativas. El inmueble ofrece una combinación funcional de bodega en planta baja y área habitable u oficinas en planta alta, lo que permite integrar operaciones administrativas y operativas en un mismo punto. Comercios y Servicios Cercanos (Identificados en el corredor de Av. Tecnológico y zonas aledañas) Tiendas de conveniencia Talleres mecánicos y refaccionarias Papelerías, ferreterías y comercios locales Restaurantes y cafeterías Farmacias y servicios médicos Gasolineras Supermercados en radio menor a 10 minutos Centros Comerciales Cercanos Plaza Galerías Tecnológico Galerías Celaya Plaza Parque Celaya Zona comercial Tecnológico – Irrigación Escuelas y Colegios Cercanos (Instituciones ubicadas en el corredor educativo de Av. Tecnológico y zonas próximas) Instituto Tecnológico de Celaya Universidad Latina de México Colegio Celaya Instituto Oxford Primarias y secundarias en colonias aledañas Industrias y Parques Industriales Cercanos (Referencias de zonas industriales conectadas por Av. Tecnológico y Eje Norponiente) Parque Industrial Ciudad Industrial Celaya Parque Industrial Amistad Zona industrial Honda Empresas de manufactura, logística y proveeduría automotriz Centros Sociales y Recreativos Parque Xochipilli Unidades deportivas cercanas Centros de reunión y servicios comunitarios en colonias aledañas GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600/ mes
