Bodega en Renta Dentro del Central de Abastos de Playa del Carmen
$6,137/ mes≈ MX$114,492
- 468 m²Área construida
- 564 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Central de Abastos Playa del Carmen Ubicación Estratégica Dirección: Central de Abastos Playa del CarmenEl Tintal 305 D, C.P. 77710 Coordenadas: 20.69174, -87.142194 Zona: Corredor logístico–comercial de alta demanda, ideal para distribución, almacenamiento y última milla. CARACTERÍSTICAS GENERALESSuperficie total: 564 m² Área de bodega: 468 m² Área de maniobra y estacionamiento: 96.00 m² Frente: 12.00 m Fondo: 39 m CONDICIONES DE ARRENDAMIENTORenta mensual: $114,492 MXN Incluye: IVA y mantenimiento INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSInstalación EléctricaConcentrado de bases para medidores CFE Media tensión: Transformadores generales en áreas comunes Voltaje primario: 13,200 V Voltaje secundario: 220/127 V Operación en anillo Capacidad estimada: 112.5 kVA Consumo base considerado: 10 kVA por módulo Red interior de media tensión subterránea Acometida eléctrica: 220V / 110V Instalación HidráulicaPunta de instalación Tuboplus ½” a pie interior de cada bodega Voz y DatosCanalización disponible a pie de bodega GESTIÓN DE RESIDUOSÁrea de confinamiento y reciclaje Contenedores para: Residuos reciclables Compostables Desechos no reciclables Gestión integral incluida en mantenimiento, cumpliendo normativas ambientales ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS112 cajones para autos (visitantes y empleados) en cabeceras del edificio 2 cajones para tráiler al frente de cada bodega para carga y descarga SEGURIDAD Y SISTEMAS ESPECIALES Sistema Contra IncendioHidrantes de patio a pie de edificios Gabinetes contra incendio en áreas exteriores Canalización a pie de bodega conforme a Protección Civil CCTVSistema general en áreas comunes Casetas de acceso y salida DRENAJESDrenaje SanitarioSalida de PVC 4” a pie de bodega Línea general subterránea para recolección de drenajes Drenaje PluvialBajantes pluviales ocultas en fachada frontal Descarga desde azotea hasta planta baja con salida exterior CUBIERTA Y CONSTRUCCIÓNCubierta de lámina Pintro KR-18 R101 Colchoneta de fibra de vidrio de 3” Láminas acrílicas translúcidas para iluminación natural Sistema de ventilación con extractores ALUMBRADOLuminarias tipo arbotante en estacionamientos y vialidades Luminarias tipo Wallpack en andenes Reflectores en fachadas de edificios EQUIPAMIENTOTopes de neopreno 2 cortinas metálicas de 2.75 m 1 puerta metálica peatonal UPGRADES (COSTO ADICIONAL)Rampa niveladora mecánica Mezanine para oficinas Baño con toma de agua potable y descarga sanitaria Aislante térmico interior en muros Energía eléctrica adicional a los 5 kVA base por módulo Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$6,137/ mes
