BODEGA EN RENTA DENTRO DEL CENTRAL DE ABASTOS DE PLAYA DEL CARMEN

Sobre esta propiedad

Central de Abastos Playa del Carmen Ubicación Estratégica Dirección: Central de Abastos Playa del CarmenEl Tintal 305 D, C.P. 77710 Coordenadas: 20.69174, -87.142194 Zona: Corredor logístico–comercial de alta demanda, ideal para distribución, almacenamiento y última milla. CARACTERÍSTICAS GENERALESSuperficie total: 564 m² Área de bodega: 468 m² Área de maniobra y estacionamiento: 96.00 m² Frente: 12.00 m Fondo: 39 m CONDICIONES DE ARRENDAMIENTORenta mensual: $114,492 MXN Incluye: IVA y mantenimiento INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOSInstalación EléctricaConcentrado de bases para medidores CFE Media tensión: Transformadores generales en áreas comunes Voltaje primario: 13,200 V Voltaje secundario: 220/127 V Operación en anillo Capacidad estimada: 112.5 kVA Consumo base considerado: 10 kVA por módulo Red interior de media tensión subterránea Acometida eléctrica: 220V / 110V Instalación HidráulicaPunta de instalación Tuboplus ½” a pie interior de cada bodega Voz y DatosCanalización disponible a pie de bodega GESTIÓN DE RESIDUOSÁrea de confinamiento y reciclaje Contenedores para: Residuos reciclables Compostables Desechos no reciclables Gestión integral incluida en mantenimiento, cumpliendo normativas ambientales ESTACIONAMIENTO Y MANIOBRAS112 cajones para autos (visitantes y empleados) en cabeceras del edificio 2 cajones para tráiler al frente de cada bodega para carga y descarga SEGURIDAD Y SISTEMAS ESPECIALES Sistema Contra IncendioHidrantes de patio a pie de edificios Gabinetes contra incendio en áreas exteriores Canalización a pie de bodega conforme a Protección Civil CCTVSistema general en áreas comunes Casetas de acceso y salida DRENAJESDrenaje SanitarioSalida de PVC 4” a pie de bodega Línea general subterránea para recolección de drenajes Drenaje PluvialBajantes pluviales ocultas en fachada frontal Descarga desde azotea hasta planta baja con salida exterior CUBIERTA Y CONSTRUCCIÓNCubierta de lámina Pintro KR-18 R101 Colchoneta de fibra de vidrio de 3” Láminas acrílicas translúcidas para iluminación natural Sistema de ventilación con extractores ALUMBRADOLuminarias tipo arbotante en estacionamientos y vialidades Luminarias tipo Wallpack en andenes Reflectores en fachadas de edificios EQUIPAMIENTOTopes de neopreno 2 cortinas metálicas de 2.75 m 1 puerta metálica peatonal UPGRADES (COSTO ADICIONAL)Rampa niveladora mecánica Mezanine para oficinas Baño con toma de agua potable y descarga sanitaria Aislante térmico interior en muros Energía eléctrica adicional a los 5 kVA base por módulo Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC