Bodega en RENTA en Central de Abasto. Iztapalapa. CDMX
$105,832/ mes≈ MX$1,970,712
- 7561 m²Área construida
- 7653 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega con las siguientes características: Total de espacio: 7,560.70 M2 Bodega: 6,860.70 M2 Oficinas: 700.000 M2 SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18 Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 % Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 28 x 12 m Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.80 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm Drive in Doors / Puertas de Acceso: 1 Docks / Andenes: 9 Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m Truck Court/ Patio de Maniobra: 40 m Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 10 Trailer Parking Spaces / Estacionamiento trailers: TBD Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida: TBD KVA´S El precio de la renta es de 210 m2 mas 7% mantenimiento mas IVA. Precio total de renta $1,970,711.58 CON IVA Requisitos: - Dos meses de renta corrientes. - Dos meses de depósito en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$105,832/ mes
