Bodega en Renta en Col. La Manga
$4,981/ mes≈ MX$92,927
- 1093 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOR-16623 BODEGA EN RENTA COL. LA MANGA METROS SEGUROS Salida Kino, pasando el aeropuerto en km 15 Descripción - Bodega 3 y 4 : 1,093 m² - Con infraestructuras adecuadas para su mayor comodidad y desempeño laboral. - El espacio de las bodegas está diseñado para diversas actividades comerciales, - de almacenaje, logística y prestación de servicios entre otros, proporcionando vigilancia 24 horas, control de acceso y cámaras de vigilancia. Cuenta con: - Oficina de 25 m² con baño en cada una. - Suministro de luz (trifásica) y agua - Preparación para internet - Aislante térmico en techumbre - Construido con hebel para mayor rendimiento de luz es contra fuego y termitas - Louwers - Celdas solares - Panel aislado en fachadas - Resistencia de piso de 250 kg/cm² - Laminas translucidas con luz natural al 5% - Patio de maniobras - Cortinas metálicas - Anden con nivelador hidráulico - Rampa - Además de un estacionamiento interior y exterior para visitas - Altura de 10 metros - Iluminación led - Cámaras de seguridad con monitoreo externo y alarmas - Guardia 24/7 - Cerca eléctrica - Caseta de vigilancia - Opcional: transporte para personal - Mantenimiento incluido PRECIO DE RENTA + IVA
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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