Bodega en Renta en Fracc. Industrial Alce Blanco, Naucalpan (m2bc197)
$4,549/ mes≈ MX$85,724
- 2Baños
- 226 m²Área
Sobre esta propiedad
Bodega en Renta en Fracc. Industrial Alce Blanco, Naucalpan Ubicado en Zona Industrial y Comercial Conectividad Inmediata a Vías Principales A 10 min caminando del Metro Cuatro Caminos Ubicado estratégicamente en Naucalpan, con rápido acceso a la Carretera México-Querétaro y la Avenida 16 de Septiembre Bodega Acondicionada Lista para ocupar en ubicación estratégica. Cowarehouse que permite Almacenar y Operar en el mismo lugar cuenta con Excelentes Amenidades, Oficinas Privadas Amuebladas, Cocineta, Espacio para Coworking, Sala de Juntas, Sala para Shooting Fotográfico de Productos Todo Incluido en la Renta Mensual Alto Flujo Peatonal y Vehicular Constante sobre el Boulevard, en un Corredor Comercial Consolidado. 225.79 m2 Baño Estacionamiento incluido Equipo de maniobra compartido Acceso 24/7 Altura libre Operativa Racks de almacenamiento Instalaciones eléctricas WiFi de alta velocidad Seguridad 24/7 Todo en uno: Almacenamiento, oficinas privadas y salas de juntas. Ideal para: PyMEs, empresas de comercio electrónico (e-commerce), operadores logísticos y distribución ligera Espacios listos para operar desde el primer día Renta +IVA **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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