Bodega en RENTA en Guadalajara, Jalisco.
$83,856/ mes≈ MX$1,561,500
- 9412 m²Área construida
- 8173 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En privilegiada ubicación se renta esta bodega lista para ocuparse: Superficie Total : 9,412.29 m² - Superficie Bodega: 8.173.18 m² - Superficie Total Mezzanine: 1,452.01 m2 Precio $1,561,310.67 ya con mantenimiento e IVA Precio m2 $130 + 10% mantenimiento + IVA. Características: • Techumbre KR 18 cal. 24 • Piso de terrazo. • 1puerta tipo seccional vertical de impulso y sello perimetral • El Sistema Eléctrico es de media tensión, con factibilidad y punta de conexión que alimenta a un transformador de 750 KVA • Sistema PCI - hidrantes (gabinetes con mangueras), es necesaria su adaptación para su correcto funcionamiento • Sistema de pararrayos. • 1puerta de acceso por patio de maniobras con rampa • Mezanine para oficinas de 248.50 m² • Pararrayos • Cisterna de agua potable. • Punta hidráulica de 2 ½" (63.5 mm) • Salida sanitaria de 6" (152.4 mm) ESPECIFICIACIONES • Dimensiones: 60 mts de ancho x 147 mts largo • 10 mts @ eje estructural • Altura libre: 10.96 mts a Lecho Bajo de Cubierta • 8.91 mts libres a Lecho Bajo de Estructura • Altura mezzanine: + 2.30 mts N. P. T GIRO Y USO (Compatibilidad) - Otros servicios de almacenamiento general sin instalaciones especializadas. - Servicios de Administración de Negocios (Comercio y Servicios de Impacto Medio) Requisitos: - Renta corriente - Dos meses de depósito. - Fiador con bien raíz libre de gravamen. - Contrato mínimo 3 años. - 90 días de periodo de gracia. - Póliza de seguro de responsabilidad civil.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$83,856/ mes
