Bodega en Renta en Naucalpan Edificio Mirax (m2bc186)
$12,212/ mes≈ MX$228,000
- 1140 m²Área
Sobre esta propiedad
Bodega en Renta en Naucalpan Edificio Mirax Torre Mirax Planta Baja con área Comercial y de Servicios, más 12 niveles de Oficinas y Bodegas, 8 Sótanos de Estacionamiento, Sistema de Aire Acondicionado y 8 Elevadores a Torre de Oficinas. Espacios comerciales con diferentes medidas. Se renta el piso completo o seccionado desde 600m2 Cuenta con estacionamiento. 1140 m2 Altura 4m Baños Hombres y Mujeres en cada Nivel Seguridad 24/7 Mantenimiento 10 % Renta y Mantenimiento + IVA 6 pisos con 2,039 m2 disponibles cada uno. Sistema de Aire Acondicionado Centralizado. Montacargas. Estacionamiento con 7 Pisos con Alta Seguridad. Requisitos: ***FIRMA DE CONVENIO DE MEDIACION, CON UN COSTO DE $16,500.00 a $20,000.00 MAS IVA, DEPENDIENDO DE CADA EXPEDIENTE*** - Fiador con bien raíz en la Ciudad de México. **EN CASO DE CONTAR CON EL BIEN RAIZ EN OTRO ESTADO SE TENDRA QUE COTIZAR** - 2 Meses de depósito en garantía -1 Renta por adelantado **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$12,212/ mes
