Bodega en RENTA Mérida
$39,371/ mes≈ MX$741,730
- 12.500 m²Área del terreno
- 30Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la próspera colonia Ciudad Industrial de Mérida, esta bodega comercial ofrece un amplio espacio ideal para diversas operaciones empresariales. La propiedad se extiende sobre un terreno de 12,500 m² y cuenta con una construcción total de 6,743.35 m², que está completamente disponible para su uso inmediato. Características destacadas de esta bodega incluyen una altura variable de 8 a 13 metros, proporcionando un amplio espacio vertical para almacenamiento. Dispone de una planta de emergencia y un sistema contra incendios, asegurando operaciones seguras y continuas. La seguridad está garantizada con una caseta de vigilancia y doble acceso. El complejo incluye 30 estacionamientos con potencial de expansión, un patio de maniobras, y un andén de carga y descarga con rampa niveladora. Además, cuenta con área de oficinas, comedor y vestidores, facilitando un entorno de trabajo completo y eficiente. Con una ubicación estratégica en Mérida, esta propiedad es una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las ciudades más dinámicas de Yucatán.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$39,371/ mes
