BODEGA en Renta - Merida Yucatan. San Antonio Xluch
$5,333/ mes≈ MX$100,000
- 2Baños
- 1027 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Bodega Industrial en Renta en San Antonio Xluch II, Mérida, YUCATAN | 1,027 m² con Andenes Disponible en renta Bodega Industrial optimizada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Ubicación y Conectividad Ubicada en San Antonio Xluch al sur de Mérida, Yucatan. La zona ofrece acceso rápido al Anillo Periférico y a las principales vías de salida hacia el centro del país y la península, facilitando el tránsito de vehículos de carga pesada y reduciendo tiempos de traslado fuera de la zona urbana congestionada. Especificaciones Técnicas - Área de almacenamiento: 1,027.72 m² (Altura libre: 9.00 m) - Carga y descarga: 2 andenes (Altura de puerta: 3.35 m) - Piso: Concreto de 12 cm de espesor con resistencia MR38 250 kg/cm² - Estructura y muros: Marco rígido, block hasta 2.40 m y lámina Pintro / Zintro cal. 26 - Ventilación: Sistema natural y extractores tipo hongo - Oficinas: Recepción, área operativa, privado y baños completos - Servicios: Energía eléctrica 220V, agua potable, drenaje con biodigestor, internet y caseta de vigilancia - Estacionamiento: Espacios asignados para transporte de carga, vehículos particulares y motocicletas/bicicletas Condiciones Comerciales - Mes de renta: $100,000 MXN - Mes de depósito $100,000 - Costo de elaboración de contrato - Aval o un pago extra de depósito Plazo mínimo: 1 año
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,333/ mes
