Bodega en Renta Salvador Ortega Celaya
$1,600/ mes≈ MX$30,000
- 3Habitaciones
- 480 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Inmueble industrial ubicado en zona estratégica con acceso rápido a Ciudad Industrial Celaya, Eje Norponiente y corredores logísticos. Ideal para empresas, talleres, almacenamiento, distribución y operaciones con tránsito de unidades pesadas. Características del Inmueble Superficie total: 480 m² Altura: 7 metros Oficinas administrativas Medio baños Acceso para tráiler Cortina metálica de acceso Área de maniobras Distribución funcional para carga y descarga Espacios amplios para operación industrial ligera o comercial Descripción General La bodega se ubica en Calle Salvador Ortega, dentro de la zona Lindavista, caracterizada por su cercanía a corredores comerciales y a Ciudad Industrial Celaya, lo que permite una operación logística eficiente. El inmueble cuenta con oficinas, medio baños, altura de 7 metros y acceso para tráiler, ofreciendo condiciones óptimas para empresas que requieren movilidad, almacenamiento y operación continua. Comercios y Servicios Cercanos (Identificados en el entorno inmediato de Salvador Ortega y Eje Norponiente) Oxxo Extra Supermercado Walmart Suburbia Restaurantes y comida rápida en Eje Norponiente Gasolineras Servicios automotrices Ferreterías, papelerías y comercios locales Tiendas de conveniencia y servicios básicos Centros Comerciales Cercanos Plaza del Parque Centros comerciales en Circuito San Jorge Plaza comercial Paseo de la Capilla Walmart y Suburbia como anclas comerciales cercanas Escuelas y Colegios Cercanos (Instituciones ubicadas en colonias Lindavista, La Misión, Villas de la Hacienda y zonas aledañas) Primarias y secundarias en radio menor a 10 minutos Colegios privados en Circuito San Jorge y La Misión Centros educativos registrados en el corredor urbano de Salvador Ortega Industrias y Parques Industriales Cercanos Ciudad Industrial Celaya (acceso inmediato por Eje Norponiente) Parques industriales con empresas de manufactura y logística Zonas de proveeduría automotriz Corredores industriales conectados por Av. México y Eje Norponiente Centros Sociales y Recreativos Cercanos Parque Xochipilli Plaza del Parque (cine y áreas de ocio) Instalaciones deportivas en Calle Partenón Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600/ mes
