Bodega en Renta Salvador Ortega Celaya
$1,600/ mes≈ MX$30,000
- 3Habitaciones
- 480 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad ubicada en uno de los fraccionamiento La Cantera con mayor consolidación y plusvalía en la zona norte de Celaya. Entorno seguro, ordenado y con acceso inmediato a servicios, comercios y vías principales. Características del Inmueble 3 recámaras con clósets 2 baños completos Sala Comedor Cocina equipada Patio de servicio Distribución funcional en una zona residencial de baja densidad Descripción General La vivienda se encuentra en Villa Siena, dentro del Fraccionamiento La Cantera, caracterizado por su ambiente familiar, áreas verdes y cercanía a corredores comerciales y educativos. La zona ofrece movilidad eficiente hacia Av. El Sauz, Av. Irrigación y Blvd. López Mateos, permitiendo acceso rápido a centros comerciales, escuelas y zonas corporativas. La casa cuenta con tres recámaras con clósets, dos baños completos, sala, comedor, cocina equipada y patio de servicio, lo que la convierte en una opción ideal para familias o inversión patrimonial. Comercios y Servicios Cercanos (Identificados en el entorno inmediato de La Cantera y corredores comerciales cercanos) Tiendas de conveniencia Supermercados y abarrotes en radio menor a 5 minutos Restaurantes y cafeterías en Av. El Sauz Farmacias y servicios médicos Gasolineras Servicios automotrices Comercios locales y tiendas de uso diario Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya Plaza Veleros Soriana Híper Chedraui Zona comercial Paseo de los Olivos Corredor comercial El Sauz – Irrigación Escuelas y Colegios Cercanos (Instituciones ubicadas en la zona norte y corredores educativos próximos) Instituto Andersen Colegio Ignacio Allende Instituto Minerva Colegio Manuel Concha Instituto Internacional Suizo Primarias y secundarias en colonias aledañas Industrias y Parques Industriales Cercanos Parque Industrial Amistad Parque Industrial Cuadritos Zona industrial Honda Empresas de manufactura y logística ubicadas en el corredor norte de Celaya Centros Sociales y Recreativos Parque Xochipilli Club Campestre de Celaya Áreas deportivas y recreativas en Paseo de los Olivos Espacios de convivencia y zonas verdes urbanas GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600/ mes
