Bodega EN VENTA Col. Benito Juarez Culiacán
$252,443≈ MX$4,700,000
- 2Baños
- 405 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Finca ubicada en colonia Mazatlán, con doble frente y accesos por dos vialidades.Por el lado de calle Constitución cuenta con instalaciones destinadas a lavado de autos. Por la parte posterior, con acceso por calle 30 de Septiembre, dispone de una bodega tipo taller, lo que permite separar y complementar distintos usos dentro del mismo predio. La construcción existente no es de diseño reciente, lo que abre la posibilidad de adecuaciones, remodelación o aprovechamiento del terreno conforme a las necesidades del proyecto. La avenida Constitución es una vialidad que conecta el boulevard Constitución con la calzada H. Colegio Militar, facilitando la movilidad y el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La ubicación es relativamente céntrica y adecuada para actividades comerciales, de servicios o de almacenamiento. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$252,443
