Bodega Industrial en Renta | 1,200.00 M² | Parque Industrial Antares | Arteaga Industrial Warehouse for Lease | Available Space
$7,437/ mes≈ MX$138,600
- 1200 m²Área del terreno
- 13Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWR-3712 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | 1,200.00 m² | PARQUE INDUSTRIAL ANTARES | ARTEAGA Industrial Warehouse for Lease | Available Space Arteaga, Coahuila, México 1,200.00 m² | 12,916.70 sq ft Módulos 6 y 7 Clear Height: 9.00–11.00 m | 29.53–36.09 ft Bodega industrial available for lease dentro de Parque Industrial Antares, en Arteaga, Coahuila, con conectividad hacia Saltillo y Monterrey. La propiedad integra los módulos 6 y 7, con una superficie total de 1,200.00 m² (12,916.70 sq ft), ofreciendo un espacio funcional para almacenamiento, distribución, logística e industria ligera. AVAILABLE SPACE | SUPERFICIE * 1,200.00 m² | 12,916.70 sq ft * Módulos 6 y 7 * Superficie del parque: 13,698.19 m² | 147,447.90 sq ft * 6 espacios de estacionamiento en total ? SPECIFICATIONS | CARACTERÍSTICAS * Techo de lámina KR-18 * 5% de iluminación natural * Muros de concreto * Piso de concreto armado de 15 cm | 5.91 in, con fibra metálica * Iluminación de bajo consumo * Recepción * Oficinas * Cocina * Baños * Área de maniobras CLEAR HEIGHT | ALTURA * Altura mínima: 9.00 m | 29.53 ft * Altura máxima: 11.00 m | 36.09 ft LOADING & ACCESS | CARGA Y ACCESO * 1 rampa de acceso | Loading Ramp * 3 andenes | Loading Docks * Facilidades para carga y descarga * Área de maniobras * Diseño funcional para operaciones logísticas compactas UTILITIES | SERVICIOS * Agua | Water * Energía eléctrica | Electricity * Drenaje | Drainage * Telefonía | Telephone IDEAL FOR | IDEAL PARA Logistics | Warehousing | Distribution | E-commerce | Last Mile | Light Manufacturing Logística, almacenamiento, distribución, comercio electrónico, última milla e industria ligera. LOCATION | UBICACIÓN Parque Industrial Antares, Arteaga, Coahuila, México Ubicación estratégica con conectividad hacia Saltillo y Monterrey, para empresas nacionales e internacionales que buscan establecer o ampliar operaciones en la región. AVAILABLE | DISPONIBLE Solicita availability, rental conditions, specifications y agenda una visita. NEXT Bienes Raíces Propiedades industriales en Saltillo | Ramos Arizpe | Arteaga, Coahuila, México
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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