Bodega Industrial en RENTA en ATP. Pesquería. Nuevo León.

Lista para ocuparse se encuentra la siguiente bodega: TOTAL RENTABLE / TOTAL LEASABLE 3,211.00 m² / 34,562.92 sq ft BODEGA / WAREHOUSE 2,927.16 m² / 31,507.69 sq ft MEZZANINE 283.84 m² / 3,055.23 sq ft - TRES Andenes. - UNA rampa - 21 cajones de estacionamiento. El precio de la renta ya incluye el mantenimiento del 8%. El precio es mas IVA. $450,850.00 mas IVA Requisitos: - 2 meses de renta corriente - 2 meses de depósito. - Fiador con bien raíz libre de gravamen o garantía corporativa. Espesor de piso • Piso de concreto pulido de 15 cm (6") de espesor en bodega mr-42 para 8 ton/M2 de carga, reforzado con fibra metálica y/o polipropileno. • Pisos exteriores de concreto mr-38 con acabado rayado, espesor de pisos de 15.24 cm (6") reforzado con fibra metálica y/o polipropileno Altura • Altura libre mínima (a la rodilla del marco, en el punto mas bajo de la estructura) de 10.00 mts. / 32.81 ft. En parte baja máxima 13 mts. / 42.65 ft. Estructura • Estructura metálica, aplicación de primario y pintura blanca como acabado final • Cubierta a base de lámina kr-18 engargolada y con aislamiento térmico • Fachada a base de muros tilt-up de 19.05 cm (7.5ị) de espesor, con aplicación de pintura blanca en su interior, exterior según diseño aprobado • Estructura metálica a base de columnas, marcos de 3 placas, polinería de cubierta a base de monten. • Claros de 15.50X12.20 con altura • Promedio de 12.20 bajo trabe Rampas de concreto • Puerta seccional manual 8'x10' (ancho 2.44m x altura 3.05m), no insulada con 1 mirilla. Abatimiento tipo vertical lift • Rampas niveladora 6'x8' marca blue giant (merik) u" series, con capacidad de 30,000 libras estáticas y 15,000 libras dinámica, labio de 16", operación mecánica por medio de cadena, rango de operación de +12 -12i de nivel de piso terminado, con topes de anden • Cortina enrollable manual Dimensiones (ancho 3.05m x altura 4.00m), no insulada • Acceso peatonal y rampa para montacargas por bodega • Patio de maniobra interior y andenes con piso de concreto Capacidad eléctrica y de transformador • Transformador de 500 kva, con tensión 440 volts Porcentaje de tragaluces (skylights) • 8% de iluminación natural en Techumbre • Iluminación ORTIFICIAL (LED) Sistema contra incendios (Extintor, mangueras o sprinkler) • Sistema contra incendio a base de gabinetes y mangueras (cada gabinete abarca 60 m2 de diámetro) Capacidad de agua • Almacenamiento de agua potable y red contra incendio en tanque columbia con capacidad 120 m3 Datos generales. • Acceso controlado (caseta y portones) • Bajadas pluviales exteriores, cárcamo de captación de agua • Descarga sanitaria hacia red Municipal • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • Aviso de privacidad en nuestra página web

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