Bodega / Local Renta por Ave. Tecnológico Juaace
$4,824/ mes≈ MX$90,000
- 5Baños
- 1309 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EL SECTOR INDUSTRIAL Y COMERCIAL Bodega disponible en ubicación estratégica con accesos inmediatos a las principales vialidades de la ciudad: * Avenida Tecnológico * Avenida Universidad * Avenida Teófilo Borunda Conectividad ágil para logística, distribución y operación comercial. Inventario limitado en esta zona de alta demanda. Ideal para: * Centros de distribución * Almacenamiento * Comercialización * Empresas industriales * Proyectos que requieran adecuación a la medida Se puede adaptar a cualquier giro de negocio. Superficie:* 1,309 m² de construcción * Mezzanine de 253 m² aprox. Equipamiento y distribución:* 3 cuartos amplios para almacenaje u oficinas * Área de oficinas * Comedor equipado * Baños para hombres y mujeres con regaderas y lockers * Pasillo de carga y descarga * Cortinas metálicas * Patio de servicio * Estacionamiento para clientes * Tanque estacionario * Tinaco de 500 litros Renta mensual: $90,000 + IVA Agenda tu visita hoy mismo al 614 247 4849 Asegura un espacio estratégico que impulse la eficiencia y crecimiento de tu empresa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,824/ mes
