Bodega renta Corregidora Queretaro uso de suelo
$1,645/ mes≈ MX$31,000
- 10Habitaciones
- 1Baños
- 256 m²Área construida
- 128 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
BODEGA EN RENTA EN CORREGIDORA, QUERÉTARO Excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, espacios funcionales y fácil conectividad. Bodega ubicada en Corregidora, Querétaro, con acceso directo al Libramiento Sur Poniente y rápida conexión hacia diferentes puntos de la ciudad, parques industriales y principales carreteras con salida hacia Celaya, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México. Cuenta con 6 metros de altura libre, piso de concreto reforzado, cortina metálica, acceso peatonal independiente y aproximadamente 128 m² de área libre de trabajo. Dispone además de mezzanine de 32 m² y planta alta de 128 m², integrada por terraza de 32 m² y aproximadamente 96 m² aprovechables como oficinas, área administrativa o almacenamiento. Cuenta con preparación para cocineta, baño completo y espacio previsto para una posible instalación de elevador de carga. La propiedad dispone de instalación eléctrica bifásica a 240 V, contactos normales y regulados, iluminación LED, sistema de tierras físicas, cisterna, tinacos y medios baños independientes para hombres y mujeres. Su uso de suelo mixto brinda versatilidad para diferentes actividades comerciales, operativas o de almacenamiento, sujeto a la actividad específica que se pretenda desarrollar. Una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren combinar bodega, área operativa y oficinas en una misma propiedad. Precio de renta sujeto a cambios sin previo aviso. Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y programar una visita. #BodegaEnRenta #BodegaQueretaro #BodegaCorregidora #RentaDeBodega #BodegasQueretaro #InmueblesIndustriales #InmueblesComerciales #Corregidora #Queretaro #LibramientoSurPoniente #NavesIndustriales #EspaciosComerciales #RentaComercial #OrionBienesRaices Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado,bajo un estricto apego a valores: Servicio,eficiencia,compromiso y transparecia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
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$1,645/ mes
