Bodega / Taller con oficina y baños
$2,123/ mes≈ MX$40,000
- 293 m²Área construida
Sobre esta propiedad
BODEGA / TALLER / ALMACEN EN RENTA EN COLONIA MORELOS, MONTERREY Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica dentro de Monterrey. Ubicada en la Colonia Morelos, esta propiedad ofrece espacios funcionales y versátiles, ideales para almacenamiento, taller, centro de distribución, logística, oficinas operativas o diversos giros comerciales. Características de la propiedad Área cerrada con techumbre, ideal para bodega o taller Oficina privada con baño Vestíbulo 2 medios baños en el área de trabajo Espacios amplios y funcionales Construcción en una sola planta Fácil acceso para carga y descarga Excelente conectividad con avenidas principales y zonas comerciales La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y cuenta con una distribución práctica que permite adaptarse a las necesidades de distintos tipos de negocio. Ventajas Ubicación estratégica dentro de Monterrey Espacios listos para operar Ideal para almacenamiento, manufactura ligera, taller, logística o distribución Fácil acceso para clientes, proveedores y personal Zona con excelente conectividad y movilidad Renta mensual: $40,000 MXN Requisito: Póliza jurídica de arrendamiento 1 mes de depósito
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,123/ mes
