Bodegas en Renta - Oportunidad para Empresas en Zona Industrial Nombre de Dios, Alaga
$1,578/ mes≈ MX$29,450
- 500 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Renta de Bodegas totalmente nuevas con ubicación preferencial del sector del corredor industrial de Nombre de Dios. Con accesos rápidos hacia avenidas principales de la ciudad que conectan al norte y sur en tiempos cortos, este tipo se colocan rápidamente en el mercado, destinadas para empresas que buscan instalarse de inmediato. Construcción: 4 bodegas independientes 310 m² c/u Superficie total de: 1,236 m² (con opción a renta de las 4 juntas). RENTA: $95.00 pesos por m2 Para Bodega de 310m2 ($29,450 mas iva) Precio por Bodega de 1,236 m² ($117,420 mas iva) Ideal para: almacén, logística, distribución, operaciones comerciales o industriales. CARACTERÍSTICAS: • Área destinada para oficina y baño • Altura de 11 mts: Ideal para estiba o instalación de mezzanine • Puerta metálica de aproximadamente 3 x 4 m • Preparación para los servicios de energía, agua y descargas de drenaje. • Estacionamiento para 4 autos, para cada una. • Piso industrial: Soporta montacargas y maquinaria pesada • Cortina metálica • Aislamiento térmico en techo • Energía 110V y 220V monofásica (opción a trifásica) Alta demanda en la zona industrial — disponibilidad limitada. No dejes pasar esta oportunidad para posicionar tu operación en un punto clave de la ciudad. Informes y citas: 614 247 4849 No dejes pasar esta oportunidad. Las bodegas bien ubicadas y a este precio tienen alta demanda en la zona.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,578/ mes
