Bonica Casa en Venta Modelo Encino en Bosques de las Fuentes
$294,958≈ MX$5,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Valle de las Fuentes en Calimaya, Modelo Encino. La Casa es una excelente opción ya que esta bien cuidada por un matrimonio sin hijos, se encuentra en excelente estado y ha sido mantenida con mucho esmero. Está ubicada frente al parque más grande de la zona, ofreciendo una vista espectacular, perfecta para que disfruten en familia ya sea con actividades al aire libre, como juegos o ejercicio. Además, cuenta con una cisterna con bomba automática presurizada y un amplio jardín que se complementa con una terraza ideal para disfrutar de una tarde familiar, ya sea para descansar o preparar unas deliciosas carnitas asadas. El fraccionamiento es privado, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas para garantizar la seguridad de todos los residentes. Además, ofrece 2 parques, uno de ellos justo frente a la casa, y canchas de básquetbol para mayor entretenimiento. Se encuentra frente a Punta Zero, un centro comercial con múltiples servicios. Todos los pagos de predial, agua, luz y mantenimiento están al corriente. ¡Agenda tu visita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$294,958
