Bonita Casa en Residencial Faisanes Tixcacal
$100,423≈ MX$1,870,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 107 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En el corazón de Yucatán, en la localidad de Ampliación Tixcacal Opichen, se encuentra esta encantadora casa de dos plantas en Residencial Faisanes, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Con fácil acceso al Periférico Poniente, esta residencia combina perfectamente la tranquilidad del entorno con la conveniencia de estar cerca de las principales vías de Mérida. Con tan solo 6 años de antigüedad, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan una inversión segura y confortable en Yucatán. En la planta baja, la propiedad cuenta con dos recámaras equipadas con mini split, baño completo y closet, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. La cocina está diseñada con una barra desayunador, perfecta para comidas rápidas o reuniones familiares. Además, dispone de un baño para visitas, un balcón que aporta un toque de frescura, estacionamiento con capacidad para dos autos, y un amplio patio con bardas perimetrales, garantizando privacidad y seguridad. La planta alta alberga la recámara principal, que es un verdadero refugio con su baño completo, vestidor y mini split. También se encuentra una recámara secundaria con baño completo y closet, igualmente equipada con mini split. Esta casa ofrece servicios esenciales como Internet, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea, complementados con amenidades adicionales como aire acondicionado individual, alarma, calefacción, seguridad 24 horas, y un entorno natural con arboleda autóctona. La comunidad también dispone de un centro de deportes, juegos para niños, y proximidad a colegios, haciendo de esta propiedad una opción ideal para familias. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,423
