Cabo Metropolitano en privada con casa club
$584/ mes≈ MX$11,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 94 m²Área construida
- 108 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Renta en Cabo Metropolitano – Fraccionamiento Privado con Casa Club Vive con confort y seguridad en Cabo Metropolitano, un fraccionamiento moderno con acceso controlado mediante reconocimiento facial a través de la app ADV. Ubicación estratégica con excelente conectividad vial, cerca de colegios, universidades y plazas comerciales. Amenidades del fraccionamiento: Casa club con salón de usos múltiples Alberca Gimnasio Cancha de básquetbol Juegos infantiles Características de la casa: Cochera para 2 autos Sala – comedor Cocina integral con despensa 2 baños completos 3 recámaras Patio de servicio y jardín Aljibe con bomba Gas natural y calentador solar Persianas y protecciones Sin problema de abasto de agua, cuenta con aljibe de 8,000 litros Ubicación: Cabo Metropolitano, León, Gto. #CasaEnRenta #CaboMetropolitano #LeónGuanajuato #RentaLeón #FraccionamientoPrivado #CasaClub #ZonaNorteLeón #InmobiliariaLeón #VivirEnLeón #RentaResidencial #CasaConAlberca
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$584/ mes
