Canal Homes Marina Condos
$1,050,347≈ MX$19,600,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 400 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hay propiedades de lujo… y hay residencias donde el agua se convierte en parte de tu vida diaria. Esta propiedad en Marina Homes, Puerto Cancún, cuenta con 400 metros cuadrados de construcción y una distribución pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida extraordinario. Tiene tres habitaciones, cuatro baños y medio, cuarto de televisión, cuarto de servicio, bodega y cochera techada. Pero uno de sus mayores atractivos está en el exterior. Sus terrazas y deck con acceso al canal crean un espacio perfecto para disfrutar el entorno náutico de Puerto Cancún y vivir una conexión directa con el agua. Aquí no solamente compras una residencia. Compras ubicación, privacidad y un estilo de vida difícil de replicar. Si buscas una propiedad de alto nivel en Puerto Cancún, esta merece tu atención. Si quieres más información, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,050,347
