Depa 2 Recamaras en Venta en Shark Tower Cancun | C3999
$992,292≈ MX$18,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 152 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive el Lujo en las Alturas de Puerto Cancún – Residencia Exclusiva en Shark Tower Ubicada en el piso 16 de la icónica Shark Tower, esta espectacular unidad ha sido diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y rodeado de naturaleza. Disfruta de una experiencia única con vistas panorámicas al Mar Caribe, canales de navegación y áreas naturales protegidas — todo desde la comodidad de tu hogar con orientación sur. Características del Departamento: 151.68 m² interiores + 18.74 m² de balcón privado Distribución inteligente con espacios amplios y elegantes 2 recámaras, cada una con su propio vestidor 2 baños completos + 1 medio baño para visitas Sala y comedor integrados con acabados de lujo importados Cocina de diseño moderno Área de lavado independiente 2 cajones de estacionamiento Sin muebles, ideal para personalizar a tu gusto Amenidades de Clase Mundial: En Shark Tower, cada rincón está pensado para sorprenderte: Alberca panorámica doble altura en los pisos 10 y 11, exclusiva para adultos, con jacuzzis, barras, pantallas y música ambiental Gimnasio de última generación con vista al canal, área de box, yoga y usos múltiples Spa familiar con hidroterapia, sauna, vapor y salas de masaje Salón para eventos con capacidad para 70 personas, cocina y barra Kids Club con juegos, baños y circuito cerrado Lobby de triple altura con concierge y salas de estar Alberca infinity familiar con vista al canal y zona de camastros Cancha de pádel Marina privada con capacidad para barcos de hasta 100 pies Estacionamiento VIP techado para motos acuáticas y elevador hidráulico Shark Tower no es solo un lugar para vivir. Es un estilo de vida frente al mar, rodeado de lujo, tecnología y naturaleza. DA C3999 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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