Casa 4 Recamaras al Sur en Privada Lomas del Sur
$163,793≈ MX$3,050,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 224 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4033 Casa en Venta en Lomas del Sur – Fraccionamiento Privado Ubicada en una de las zonas residenciales en crecimiento al sur de Saltillo dentro de fraccionamiento privado ofrece seguridad, espacios y equipamiento que brinda confort y ahorro para toda la familia. La propiedad cuenta con 125.69 m² de terreno, y 223.88 mts de construcción distribuidos en dos niveles. Características principales: - 4 recámaras - 1 baño completo y medio baño para visitas - Cochera techada para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunadora - Lavandería - Jardín - Balcón Equipamiento: - Cocina integral - Estufa - Horno - Campana - Lavavajillas - Closets - 3 minisplits - 2 abanicos de techo - Boiler - Tinaco - Persianas - Cortinas - Herrería de protección - 8 paneles solares para mayor ahorro de energía Amenidades del fraccionamiento: - Área verde - Juegos infantiles - Acceso controlado y ambiente familiar Esta propiedad es ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro, con excelentes espacios y un equipamiento difícil de encontrar en este rango de precio. Los paneles solares, los minisplits y la cocina equipada representan un importante valor agregado que permite disfrutar la vivienda desde el primer día. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad al sur de Saltillo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$163,793
