Casa 4 Recamaras Preventa Gran Terreno San Eduardo
$389,343≈ MX$7,250,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 326 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-3644 Casa en Preventa en Fraccionamiento San Eduardo – Arteaga, Coahuila Oportunidad de adquirir una residencia en preventa en el Fraccionamiento Residencial San Eduardo en Arteaga, una zona tranquila con gran proyección de plusvalía y rápida conexión con Saltillo. Esta propiedad se desarrollará sobre un terreno de 323.75 m² con una construcción aproximada de 326 m² Distribución Planta Baja Cochera para 2 autos Sala y comedor con espacios abiertos Cocina con alacena Lavandería independiente Recámara en planta baja Baño completo Acceso a terraza o área social exterior Planta Alta Estancia familiar / family room Recámara principal con vestidor y baño privado 2 recámaras secundarias, cada una con baño Acceso a terraza adicional Características Terreno: 323.75 m² Construcción: 326 m² Terraza: 36 m² 4 recámaras 4 baños Cochera para 2 autos Estancia familiar Áreas sociales y terrazas Contáctanos para más información sobre esta residencia en preventa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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