Casa al norte casi esquina con Prol Zaragoza
$437,307≈ MX$8,150,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 250 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad ubicada en Calle Trigales 104, casi esquina prolongación Zaragoza, fraccionamiento valle de las trojes, cp 20115, Aguascalientes, Ags. Propiedad apta para ser usada como casa habitación, para familias pequeñas o grandes. Superficie del terreno: 250 m2 (frente 10 mts y 25 mts de fondo) Área de construcción: 452.30 m2 - Dos plantas (2 niveles) - Portón cerrado metálico tipo americano con motor eléctrico y controles diversos - ?puerta peatonal de chapa electrónica - ?cochera con área de estar con fuente tipo muro llorón y área para dos vehículos y motocicleta - ?recibidor con medio baño - ?sala a la izquierda - ?comedor a la derecha - ?cocina con barra desayunador y barra central con parrilla eléctrica, cuenta con alacenas diversas - ?cuarto de lavado y planchado, con comunicación a cochera - ?cuarto/patio de servicio - ?gran terraza con medio baño de servicio, espejo de agua central que divide con jardín (tiene árbol araucaria) todo lo anterior en la planta baja - subiendo cuarto de TV y 1 baño completo - ?área de séptico, guardado de blancos y artículos de aseo y de limpieza con agua caliente - ?1 habitación principal con 2 vestidores y baño completo con ducha y bañera (dicha habitación principal cuenta con un domo central de apertura eléctrica de triple cubierta) - ?2 habitaciones secundarias con vista al jardín trasero y terraza - ?tiene acceso seguro a la azotea con escalera tipo marina - ?calentador solar de 8 servicios - ?boiler de gas tipo industrial de la marca Bosch - ?doble cisterna (una de 7m3 y otra plástica de 5m3) - ?bomba sumergible tipo pistón - ?suavizador de agua potable - ?tinaco de 1 m3 La casa está construida con cimentación de piedra braza, y zapatas corridas de concreto, cadenas de desplante de acero, cimbra y concreto, muros de tabique rojo recocido, castillo de cimbra, acero y concreto, repellados en muros y acabados de yeso y pintura vínilica color blanco, losa de techo de concreto macizo, enladrillados e impermeabilizante sobre losa de azotea, pisos calidad y marca Interceramic de diferentes formatos y diseños lisos y tipo madera. Cuenta con acabados: - Pisos Interceramic, formatos 80x80, 60x60, 1.40x0.30, 80x40, etc - ?piedra cantera en diferentes tamaños - ?cancelarías de aluminio tipo anodizado blanco, negro y alumino, vidrios tipo tintex - ?cubiertas de mármol en baños y cocina - ?cámaras de vídeo en interior y exterior - ?equipo de aire acondicionado - ?canceles de baño en vidrio templado de 9mm - ?pasamanos de escalera en vidrio templado de 9mm en dos piezas - ?puertas, vestidores, closets y alacenas en madera de un mismo estilo y diseño - ?madera plástica y cantera en fachada principal y área de terraza - ?muro verde en cochera y en área de jardín de terraza - ?persianas luz clara y luz firme - ?lámparas de tipo led y ahorradoras de energía - ?contactos de tipo convencional y usb - ?cuadro decorativo de piedra natural en pasillo de recibidor, con marco de madera platica y tira de luz cálida
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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