Casa al Norte de Mérida, Cholul
$245,721≈ MX$4,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 224 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Conoce esta casa que posee un estilo único que juega con los volúmenes y las alturas de los elementos. En los cuales se busca maximizar las áreas importantes de la casa, y se utilizaron materiales y tonos de la región. Ofrece espacios amplios, cómodos y al mismo tiempo funcionales. PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 vehículos, mas 1 sin techar. -Jardín frontal. -Sala con acceso a la terraza al mismo nivel. -Comedor. -Patio interior. -Cocina con isla y acceso desde la cochera. -Recámara #2 con baño completo y clóset. -Medio baño para visitas. -Terraza techada. -Patio exterior. -Piscina con acabado Chukum (2.40 x 5.65) -Bar exterior en area de patio. PLANTA ALTA -Recámara principal con closet vestidor y baño completo. -Recámara #3 con closet vestidor y baño completo. -Cuarto de lavado con batea, calentador y preparación para lavadora y secadora. Equipamiento incluido -Carpintería de la cocina. -Parrilla de gas de 6 quemadores. -Tarja doble sin división con monomando extraible. -Calentador de agua a gas. -Batea. -Macetas decorativas. -Palmas y árbol. -Preparación de tuberías de gas (para estufa, horno, tanque estacionario, calentador y secadora). -Lavabos de piedra artesanales en todos los baños. -Cochera techada. -Bar con acabado chukum, con tomas de corriente y espacio para asador (en exterior). -Inodoros one piece soho blanco, con asiento Gold Union. -Lamparas de cortesia en escaleras. -Reflectores para jardines. -Accesorios de baños. -Lámparas decorativas en cocina. -Iluminación led interior y exterior. -Iluminación en piscina. -Hidroneumático. -Biodigestor. ***Lla propiedad actualmente está rentada, por lo que pueden adquirirla y recibir la renta del inquilino actual desde el primer día*** APARTADO: $20,000.00 ENGANCHE: 35% en firma de promesa de compraventa. Saldo 20% en escritura, contra entrega. Formas de pago aceptadas: -Recursos propios, y créditos bancarios. OPCION CON FINANCIAMIENTO A 11 MESES!!! CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. *Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Precios y medidas conforme a la casa anunciada* *Actualizado al 03 de octubre del 2025* UND1078
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$245,721
