Casa al norte de Mérida, Conkal
$236,664≈ MX$4,413,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 205 m²Área construida
- 350 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Nuestras casas se caracterizan por ofrecer los mejores acabados, con espacios óptimos, y diseños con estilo único que marcan la diferencia. Ofrecemos siete modelos en preventa, en los cuales podrás optar por diferentes distribuciones o agregar una cuarta habitación a tu modelo. A solo 10 minutos de la zona de Altabrisa y 13 minutos de Plaza La Isla y Hospital del Faro. Ubicados a solo 10 minutos de Altabrisa, donde podrás encontrar hospitales como el StarMedica, Hospital de Alta Especialidad, Plazas comerciales, Supermercados; a 12 minutos de la Isla, Hospital del Faro y City Center, y a tan solo 10 minutos de las playas de Chicxulub. Las casas Llaca lo tienen todo. PLANTA BAJA -Estacionamiento para dos coches. -Cocina con carpintería -Cuarto de lavado -Sala comedor -Recamara con closet vestidor y baño completo. -Alberca de 4 x 5 mts acabado Chukum. -Jardín frontal de diseño con concreto estampado. PLANTA ALTA -Closet de blancos. -Family Room. -Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón. -Recamara con closet y baño completo ADICIONALES CON COSTO: INTERIOR -Closet recamara principal planta baja -Closet recamara secundaria planta alta -Closet recamara secundaria planta alta -Closet de blancos -Mosquiteros en ventanas -Tanque de gas estacionario con tubería de cobre EDIFICACIóN -Cuarta recamara -Habitación de servicio con baño -Garage techado FORMA DE PAGO -Entrega: Mayo 2024 -Apartado: $20,000.00 -Enganche: 30% -Recurso Propio -Créditos Bancariois Tradicionales (+$50,000.00 SOLO EN PREVENTA) -CRéDITOS DE CONSTRUCCIóN -CRéDITOS TERRENO + CONSTRUCCIóN *PRECIOS VáLIDOS SOLO PARA CASAS EN PREVENTA PARA CASA TERMINADA AUMENTAR $150,000 AL PRECIO DE LISTA* *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 11 de julio del 2024* UND0463
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$236,664
