Casa al NORTE de MÉRIDA, CONKAL, en privada
$230,336≈ MX$4,295,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 213 m²Área construida
- 306 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de dos plantas en PRIVADA con amenidades, de 3 recámaras, cada una con su baño completo. Cuenta con ALBERCA y GARAGE TECHADO. Se cuenta con una recámara en planta baja. PLANTA BAJA: -Estacionamiento para 4 vehículos (2 espacios techados) -Sala a doble altura -Comedor a doble altura -Cocina -Recámara en planta baja con área de closet y baño completo -Cuarto de lavado/servicio con conectividad a un baño completo -Alberca -Terraza techada PLANTA ALTA: -Recámara secundaria con área de closet y baño completo -Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo AMENIDADES: -Casa Club -Cancha de usos múltiplos - Gimnasio al aire libre -Parque infantil -Parque central ENTREGA: 3 meses tras firma de promesa de compraventa (pregunte con su asesor de URBANOVA por otras opciones de entrega disponibles) APARTADO $10,000 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base a la casa modelo C, lote #66 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 03 de julio del 2025* U0016
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$230,336
