Casa al norte de Mérida Conkal, en privada con amenidades
$154,397≈ MX$2,879,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 206 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La privada está situada en una ubicación estratégica, con fácil acceso a lugares clave como Plaza Altabrisa, Hospital Star Mérida, Universidad Modelo, el Puerto de Chicxulub y muchos otros puntos de interés cercanos. CERCANÍAS: -Plaza Altabrisa -Hospital Star Mérida -Universidad Modelo -Puerto de Chicxulub -Entre muchos otros puntos de interés... PLANTA BAJA: -Comedor -Cocina con alacena -Medio baño de visitas -Jardín interior -Área de lavado -Recámara con baño completo -Terraza -Estacionamiento para dos vehículos (techado) PLANTA ALTA: -Recámara principal con área de closet y baño -Espacio para closet de blancos -Área de Home Office AMENIDADES: -Zona de Picnic -Área de juegos infantiles -Cancha de balconcesto -Cancha de futbol ADICIONALES DISPONIBLES: -Alberca -Techado del garage FECHA DE ENTREGA: abril 2025 MANTENIMIENTO: $1,700 MXN APARTADO: $20,000 MXN ENGANCHE: 10% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario -Infonavit -Cofinavit -Banjercito -IMSS CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base al lote #149, en la 3ra etapa del desarrollo.* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 20 de febrero de 2025* UND0020
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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