Casa al norte de Mérida en Cholul, Smart Home en privada
$206,504≈ MX$3,850,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 179 m²Área construida
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa tipo Smart Home, con 3 habitaciones en privada con amenidades, en ubicación inigualable. PLANTA BAJA -Cochera techada (2 autos) -Cocina amplia con espacio de almacenamiento -Sala y comedor con ventanal y vista al Jardín -Terraza -1/2 Baño separado de sala y comedor -Jardín -Alberca -área de lavado PLANTA ALTA - Recámara principal con walk-in closet y baño completo - Recámara secundaria 1 con closet y baño completo - Recámara secundaria 2 con closet y baño completo AMENIDADES: Casa Club -Salón de usos múltiples -Alberca con área infantil -Sanitarios con regaderas - Kids Club - Cancha de Padel -áreas verdes -Gym -área Co-work -Sala de juntas -Rooftop - Terraza Lounge -Pet Park - Yoga station -área de juegos infantiles ENTREGA: inmediata (preguntar a su asesor de URBANOVA por otras fechas de entrega disponibles) APARTADO: $10,000.00 MXN MANTENIMIENTO: $2,500 MXN ENGANCHE: 15% FORMAS DE PAGO: -Recursos Propios -Créditos Bancarios -Crédito Infonavit CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base a la casa #43 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 07 de agosto de 2025* UND2437
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$206,504
