Casa al norte de Mérida, Komchén
$423,736≈ MX$7,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 325 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva casa en venta en Mérida, con 5 habitaciones y una apacible alberca. Sumérgete en la serenidad de este hogar, donde la plusvalía en alza y la seguridad brindan una sensación de tranquilidad y bienestar incomparable. CASA CONFORMADA POR: PLANTA BAJA: Garage techado Entrada de acceso peatonal independiente Vestíbulo recibidor doble altura Medio baño (baño de visitas) Sala comedor Recámara con vestidor y baño completo Cocina equipada Lavandería Cuarto de servicio Terraza techada Alberca con chapoteadero Jardín PLANTA ALTA: Sala de TV Recámara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo 3 Recámaras secundarias con vestidor en carpintería premium y baño completo FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio - Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas basados en casa #47 del desarrollo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 03 de octubre del 2025* UND0774
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$423,736
