Casa al Norte de Mérida, Real Montejo, de una Sola Planta
$173,937≈ MX$3,250,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de UNA PLANTA a PIE DE CALLE, de 2 RECáMARAS y 2 BAñOS completos, en la zona de REAL MONTEJO, a tan solo 5 MINUTOS DEL PERIFéRICO y con cercanía a todos los servicios. CASA CONFORMADA POR: -Espacio de estacionamiento para dos vehículos (Nota: no techado) -Sala -Comedor -Cocina (con gavetas inferiores) -área de traga luz -área de lavado techado -área de terraza (Nota: no techado) -Patio amplio -Recámara principal con baño completo y área de closet vestidor -Recámara secundaria con área de closet -Baño completo, dando servicio a las visitas y a la recámara secundaria NOTA: AIRES ACONDICIONADOS INVERTIR LG EN LAS HABITACIONES INCLUíDO (no instalados, de 18K btus en recámara principal y 12K btus en recámara secundaria) ADICIONALES DISPONIBLES: -Garage techado: $199,300 MXN -Terraza techada: $95,000 MXN -Alberca: $164,300 MXN ENTREGAS DISPONIBLES: -julio 2026 APARTADO: $10,000 MXN ENGANCHE: 10% (en dado caso de solicitas adicionales, el enganche será del 15%) FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario -INFONAVIT CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas con base a la casa #713 del desarrollo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 07 de octubre de 2025* UN0002
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$173,937
