Casa al norte de Mérida Real Montejo, en privada con excelente ubicación
$211,834≈ MX$3,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 140 m²Área construida
- 248 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en privada, esta cuenta con 3 recámaras, con una en planta baja, con alberca, sala a doble altura, entre otras áreas. Se cuenta con seguridad 24 horas. PLANTA BAJA: -Espacio de estacionamiento para dos vehículos -Sala a doble altura -Comedor -Cocina con Isla -Medio baño de visitas -Lavadero -Alberca -Recámara secundaria con área de closet vestidor y baño completo PLANTA ALTA: -Recámara secundaria con baño y área de closet vestidor -Recámara principal con baño y área de closet vestidor AMENIDADES: -Área de juegos infantiles -Pista de jogging -Áreas verdes -Dos rejas eléctricas -Caseta con medio baño preparada para vigilancia -Áreas comunes con pista para trotar -Areas verdes ENTREGA: Marzo2025 APARTADO: $20,000 MXN MANTENIMIENTO: $1,500 MXN ENGANCHE: 20% FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario -Cofinavit -Infonavit *Precios y medidas con base a la casa anunciada del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 28 de julio del 2025* UND1065
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$211,834
