Casa al norte de Mérida, Temozón Norte
$259,076≈ MX$4,850,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 152 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Disfruta de la tranquilidad y la privacidad que te brinda este Townhouse, ubicado en una zona de alta plusvalía en el norte de Mérida, Yucatán, donde la seguridad y el bienestar de tu familia son una prioridad CONFORMADO POR: PLANTA BAJA -Acceso Peatonal -Cochera: 2 autos -Bodega de Garage -Vestíbulo -Sala/Comedor (doble altura) -Cocina -área de lavado -Escalera -Pasillo -Terraza -Alberca -Patios Centrales -áreas verdes PRIMER NIVEL: -Recámara principal con closet vestidor y baño -Balcón principal -Pasillos ESPACIO CONFIGURABLE: -Recámara 2 con baño, balcón -Recámara 3 con baño y balcón FORMA DE PAGO: -20% enganche -Recurso propio -Crédito bancario Entrega: Septiembre 2024 NOTA: Planta con espacio configurable para acoplarse a las necesidades individuales del propietario *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021 Actualizado al 26 de julio de 2024 UND1010
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$259,076
