Casa al norte de Mérida, Temozón Norte
$288,255≈ MX$5,375,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 188 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Encantadora residencia en venta en la prestigiosa zona de Temozón Norte, al norte de Mérida. Con una ubicación privilegiada que ofrece seguridad y tranquilidad para toda la familia PLANTA BAJA: - Cochera techada: 2 vehículos -Cocina con Isla - Sala a doble altura -Comedor -Terraza techada -1/2 Baño - Cuarto de Servicio con baño y área de Lavado -y área de Lavado -Alberca PLANTA ALTA: -Recámara principal con closet vestidor y baño -Recámara 2 con closet vestidor y baño -Recámara 3 con closet vestidor y baño -Family Room EQUIPAMIENTO -Muebles de carpintería en cocina, baños y closets. -Cubierta de granito en cocina. -Cubierta de mármol en muebles de baño -Canceleria en color negro línea 3. -Canceles de vidrio fijo en regaderas. -Accesorios de baño de acero inoxidable -Calentador de agua de gas 60L. -Bomba sumergible de 1hp. -Puertas de madera con acabado natural de madera -Sistema de iluminación inteligente. -Impermeabilización a 3 años -Estufa y campana FORMA DE PAGO: -Apartado: $25,000 MXN -Enganche 20% -Recurso propio -Crédito Bancario ENTREGA: Octubre 2024 *Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 25 de julio de 2024* UND1044
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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$288,255
