Casa al norte de Mérida, Temozón Norte
$254,778≈ MX$4,750,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 189 m²Área construida
- 137 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Disfruta de un estilo de vida exclusivo en estos townhouses en venta en la zona de Temozón. Con una ubicación privilegiada en una privada moderna, cada unidad está equipada con acabados de lujo y ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. Cada unidad cuenta con equipamiento de alta gama y una alberca privada experimentando la armonía perfecta entre diseño contemporáneo y confort inigualable. CASA CONFORMADA POR: PLANTA BAJA: -Sala Comedor -Cochera para 2 autos - Cocina - 2 Medio Baño -Cuarto de lavado -Alberca con Terraza PLANTA ALTA: -Recámara Principal con baño completo y closet vestidor -Recámara Secundaria con baño completo y closet vestidor NOTAS: -Mantenimiento entre $1,200 a $1,500 mensuales NO habrá fondo de reserva AMENIDADES: - Barda Perimetral - áreas verdes - Terraza al aire libre - Salón privado - Estacionamiento de visitas - Caseta de vigilancia - Portón Eléctrico ENTREGA: Diciembre 2024 APARTADO: $20,000 pesos (devolutivo por 10 días) ENGANCHE: Del 30% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Crédito Bancario -Recurso Propio *Información con base al TH del #10 del desarrollo* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021 *Actualizado al día 01 de agosto del 2025* UND0034
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$254,778
