Casa al Norte de Mérida, Temozón Norte
$1,045,930≈ MX$19,500,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 698 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DISTRIBUCION DE LA CASA MODELO AURORA: PLANTA BAJA: - Garaje Techado para 4 vehículos. - Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava - 1/2 baño visitas. - Estudio - Sala TV - Sala-Comedor corridos a doble altura. - Elevador. - Cocina equipada con isla y amplia alacena. - Amplia terraza techada. - Cuarto de visitas con baño completo. - Alberca y área de jardín. - 1/2 baño de visitas. - área de Servicio techada - Cuarto de Servicio con baño. - 2 bodegas techadas. PLANTA ALTA: - 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón. - Taller - Gimnasio EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios. - Elevador con capacidad para 300 kg. - Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos. -Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER. ENTREGA: inmediata APARTADO: $10,000 pesos (7 días naturales). MANTENIMIENTO: $5,500 pesos. FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. *Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Precios y medidas conforme a la casa anunciada* *Actualizado al día 03 de octubre del 2025* UND0512
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,045,930
