Casa al norte de Mérida Temozón Norte, en exclusiva privada
$386,127≈ MX$7,200,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 248 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con alberca en privada, con sala a doble altura, 3 recámaras, cada una con su baño completo. PLANTA BAJA: -Garage para dos vehículos -Sala -Comedor -Cocina con carpintería -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño completo -Terraza techada -Patio -Alberca PLANTA ALTA: -Recámara secundaria uno con baño completo y área de closet -Recámara secundaria dos con baño completo y área de closet -Recámara principal con área de closet vestidor, balcón y baño completo AMENIDADES DE LA PRIVADA: -Alberca -Salón de yoga -Gimnasio -Salón de eventos -Amplias área verdes -Dos canchas de paddel -Juegos para niños -Ludoteca ENTREGA: otoño de 2025 APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 30% + pagos mensuales de $396,666 MXN durante 12 meses, hasta la entrega de la propiedad FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio *Precio y medidas con base a la casa #40 del cluster del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 15 de noviembre de 2024* UND2009
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$386,127
