Casa Alva Residencial
$224,354≈ MX$4,200,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 99 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
******HERMOSA CASA CON AMENIDADES****** Moderna casa de dos niveles ubicada dentro de coto privado con seguridad, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y preparación para un estilo de vida sustentable. ESPACIOS Planta baja: -Estacionamiento para 2 autos -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural -Medio baño para visitas -Cocina integral con elegante barra de granito -Patio con jardín -Área de lavado. Planta alta: -La recámara principal dispone de vestidor y baño completo. -Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Cisterna de 6,000 litros -Tinaco -Tanque estacionario de 100 litros -Preparación para instalación de paneles solares (energía preparada para casa sustentable) -Preparación para calentador solar -Preparación para aire acondicionado en recámara principal y sala -Sistema de seguridad con alarma -Cámaras de seguridad (2): una en cochera y otra en sala -Sensores de movimiento en área de recámaras y sala AMENIDADES DEL COTO -Seguridad y acceso controlado -Alberca -Gimnasio -Salón de eventos -Terraza -Área de juegos infantiles Una excelente opción para vivir en un entorno seguro, con amenidades y con infraestructura preparada para tecnologías sustentables.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$224,354
