Casa Amueblada en Renta Zirandaro San Miguel de Allende
$1,072/ mes≈ MX$20,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 186 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción General del Inmueble Residencia amueblada y equipada ubicada en el exclusivo Club de Golf Zirándaro, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos de San Miguel de Allende por su seguridad, diseño urbano, áreas verdes y amenidades de alto nivel. La propiedad cuenta con espacios amplios, terrazas, iluminación natural y un diseño funcional que integra confort, privacidad y vida social en un entorno privilegiado. Características del Inmueble Casa de 2 niveles 3 recámaras, cada una con baño completo 2 recámaras con terraza privada Recámara principal en planta baja, con baño y vestidor Sala y comedor amplios Cocina integral equipada, con alacena Patio de servicio Jardín posterior Área de TV en planta alta Cochera para 2 autos Totalmente amueblada y equipada Distribución Planta Baja Sala Comedor Cocina integral con alacena Recámara principal con baño y vestidor Medio baño Patio de servicio Jardín CocHera para dos autos Planta Alta Dos recámaras con baño completo (una con clóset amplio y otra con vestidor grande) Ambas con terraza Área de TV Amenidades del Fraccionamiento El inmueble se encuentra dentro de un clúster privado con acceso controlado y amenidades exclusivas: Alberca con água caliente Palapa social Vigilancia Áreas verdes Acceso directo al Club de Golf Zirándaro (9 hoyos) Lago ornamental Restaurante y bar Oxxo dentro del desarrollo Ubicación y Entorno Zirándaro se ubica a solo 15 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende y a 35 minutos de Querétaro, con acceso inmediato a la carretera San Miguel–Querétaro. Es una zona residencial de alta plusvalía, con comercios, servicios y desarrollos consolidados alrededor. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) Oxxo dentro del fraccionamiento Restaurantes y cafeterías en la zona de acceso Tiendas de conveniencia y servicios locales Gasolineras sobre la carretera SMA–Querétaro Restaurantes y comercios en La Luciérnaga (a 10–12 minutos) Supermercados: La Comer City Market Soriana Walmart Centros Comerciales Cercanos Plaza La Luciérnaga Plaza Real del Conde Centro Comercial Ventanas Corredor comercial de la carretera SMA–Querétaro Escuelas y Colegios Cercanos Instituto Sanmiguelense Colegio Atabal Colegio Newland Instituto Hispano Inglés Universidades y centros educativos en la zona norte de SMA Zonas Industriales Cercanas Parque Industrial Polígono Empresarial Parque Industrial La Aurora Corredor industrial carretera SMA–Querétaro Ventajas de Ubicación y Diseño Casa totalmente amueblada y equipada Recámara principal en planta baja Terrazas con vistas abiertas Clúster privado con alberca y vigilancia Ubicación estratégica cerca de carretera y servicios Entorno residencial seguro y de alta plusvalía Acceso a club de golf, restaurante y lago GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,072/ mes
